厚木の実家、これからどうしますか？
実家について、こんなお悩みはありませんか？
- 親から厚木市の実家を相続した
- 親が施設に入り、実家に誰も住まなくなった
- 自分は厚木市外に住んでいて管理が難しい
- 兄弟で相続し、どうするか決まっていない
- 相続の手続きがまだ終わっていない
- 家の中に家具や荷物が残っている
- 古い家なので、このまま売れるのか分からない
- 売却するか、しばらく残すか迷っている
実家の問題は、「不動産を売る」だけでは解決しないことがあります。 だからこそ、売却ありきではなく、まず現在の状況を整理するところから始めます。
「売る」と決める前からご相談ください
実家を売ることだけが答えとは限りません
実家について考えるとき、最初から売却だけに選択肢を絞る必要はありません。 ご家族の事情や不動産の状況によって、考えられる方向性は変わります。
売却する場合でも、「そのまま売るのか」「荷物を片付けてから売るのか」 「建物を残すのか」「解体を検討するのか」など、状況によって検討事項は異なります。
最初から「売却してください」とは考えません。
まず実家の状況、ご家族の事情、ご希望を伺い、 これからどうするのがよいのかを一緒に整理していきます。
相続と不動産。両方の視点から考えます
3つの専門資格を活かして、実家についてのお話を伺います。
実家の問題には、不動産だけでなく、相続やご家族の事情が関係することがあります。
「不動産の相談なのか、相続の相談なのか分からない」 という段階でも構いません。
行政書士・宅地建物取引士・公認 不動産コンサルティングマスターとして、 それぞれの専門知識を活かしながら、まず状況を整理します。
行政書士
相続人の確認や遺産分割協議書など、 行政書士として対応できる相続手続きについてサポートします。
宅地建物取引士
不動産取引に関する専門知識を活かし、 実家を売却する場合に確認すべき事項を整理します。
公認 不動産コンサルティングマスター
「売ること」だけを前提にせず、 不動産の処分・活用などを含めて実家の今後を考えます。
厚木市にある「実家」のご相談に力を入れています
本厚木駅周辺だけではありません
このサイトでは対象地域をむやみに広げず、 厚木市にある実家についてのご相談を中心にしています。
本厚木駅周辺をはじめ、妻田、林、戸室、恩名、荻野、飯山、 毛利台、森の里など、厚木市内にはさまざまな住宅地があります。
不動産は、同じ厚木市内でも立地、接道、土地利用、建物の状態などによって条件が異なります。 市街化調整区域など、売却にあたって個別の確認が重要となる不動産もあります。
「厚木の実家」という地域とテーマに絞り、一つひとつ状況を確認していきます。
厚木市外にお住まいの方へ
「実家は厚木。
でも私は東京や県外に住んでいる。」
相続した実家が遠方にあると、 「何度も厚木まで行かなければならないのか」 「家の中の荷物をどうしよう」 「まず誰に相談すればいいのか」 といった悩みが出てきます。
まずは電話・メール・LINEなどで、現在の状況をお聞かせください。
厚木にある実家をどうするか。
その最初の相談窓口になります。
ご相談から実家売却まで
まずはご相談
実家の所在地や現在の状況、ご家族の事情、ご希望などを伺います。
現在の状況を整理
相続手続きの状況、名義、不動産の状態など、確認が必要な事項を整理します。
実家をどうするか検討
売却、保有、活用など、ご家族のご希望を踏まえて方向性を考えます。
不動産の調査・査定
売却を検討する場合は、不動産の状況や市場性などを確認します。
売却手続きへ
売却をご希望の場合は、宅地建物取引業者を通じた売却手続きへ進みます。
私がご相談をお受けします
大西 裕幸
公認 不動産コンサルティングマスター
実家の問題は、不動産だけでなく、相続やご家族の事情が関係することがあります。
「不動産会社に相談する話なのか」
「相続の専門家に相談する話なのか」
その段階から分からないことも珍しくありません。
行政書士・宅地建物取引士・公認 不動産コンサルティングマスターとして、 それぞれの知識を活かしながら、まずお話を伺います。
そんなときこそ、ご相談ください。
よくあるご質問
はい。その段階からご相談ください。売却するか保有するかも含めて、まず現在の状況を整理します。
実家が厚木市にある場合はご相談ください。まずは電話・メール・LINEなどで状況を伺います。
その状態でもご相談いただけます。実家の売却を検討するうえで、現在の登記状況などを確認します。相続登記が必要な場合は、司法書士へのご相談が必要となります。
荷物が残っているからといって、相談前にすべて処分する必要はありません。現在の状態を確認したうえで考えていきます。
はい。建物の築年数だけで判断せず、土地・建物の状態や立地などを確認します。
厚木の実家について、
一人で悩む前にご相談ください
「相続した実家をどうしよう」
「親が施設に入り、家が空いてしまった」
「自分は遠方に住んでいる」
まずは現在の状況をお聞かせください。
公認 不動産コンサルティングマスター